Perros Guirec Un appartement lumineux au port, avec garage et stationnement

A proximité immédiate du port de Perros-Guirec, au sein d'une résidence recherchée découvrez cet appartement T4 d'environ 87 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois calme, lumineux et pratique. Situé dans une résidence construite en 2007 avec ascenseur, cet appartement séduit d'emblée par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie, d'environ 25 m², bénéficie d'une belle ouverture sur une loggia exposée à l'ouest, véritable prolongement du séjour et lieu privilégié pour profiter de la lumière de fin de journée et des couchers de soleil. L'agencement a été pensé pour une vie quotidienne confortable : une entrée avec vestiaire et rangements, un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier-buanderie. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, de volets roulants centralisés et d'un système d'accès sécurisé avec digicode, interphone et vidéophone. Autre atout particulièrement appréciable à Perros-Guirec : un garage fermé ainsi qu'une seconde place de stationnement sécurisée, au sein de la résidence. La proximité du port, des commerces et des services permet de profiter pleinement de Perros-Guirec au quotidien, tout en conservant le calme et le confort d'une résidence récente. Un appartement complet et fonctionnel, offrant une configuration familiale recherchée, un extérieur agréable et des possibilités de stationnement particulièrement appréciables. Prix FAI : 419 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.