Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Saintry-Sur-Seine (91250)

EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA SAINTRY-SUR-SEINE Dans une résidence calme et recherché, à deux pas des bords de seine, l'agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette maison familiale mitoyenne d'un côté par le garage sans travaux à prévoir, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement sous escalier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, cellier, une chambre, salle d'eau, W.C indépendant ; A l'étage : palier avec rangements desservant quatre chambres, salle d'eau, W.C indépendant ; La maison dispose d'un garage. Prestations : ouvertures en PVC/Aluminium double vitrage, système oscillo-battant, volets battants BOIS, maison sur vide sanitaire, Chaudière FRISQUET sous contrat d'entretien, fibre optique, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur. Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail de 381m² exposé EST/OUEST sans aucun vis-à-vis. La résidence dispose de plusieurs terrains de tennis, tables de tennis de table et bel espace vert donnant accès sur les berges de Seine. Nombre total de lots : 90 lots. Loi Carrez : 116,58 m² Charges prévisionnelles annuelles : 388€ Aucune procédure en cours. DPE : D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Cécilia : Jordan MALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 317 190 R.S.A.C Evry RCP 191054490X001