Appartement T3Bis - Compans Caffarelli

Rareté et coup de coeur garanti pour cet appartement T3 Bis traversant et baigné de lumière, idéalement situé dans le quartier recherché de Compans-Caffarelli, à deux pas du Jardin Japonais, des commerces, des transports (métro, bus) et de l'hypercentre toulousain. Niché au 6ème étage (avec ascenseur) d'une belle résidence avec gardien, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son exposition Plein Sud et à sa configuration traversante. Il possède de nombreux atouts : - Un séjour lumineux, avec une belle vue arborée - Un grand balcon de 13 m² : véritable espace de vie extérieur sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée et imprenable sur les toits de Toulouse. - Une cuisine moderne et fonctionnelle : indépendante et entièrement équipée/aménagée, avec cellier attenant. - Espace nuit confortable : Une chambre parentale spacieuse disposant de son espace dressing et d'un accès direct au balcon, une seconde chambre lumineuse, ainsi qu'un espace bureau. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking et d'une cave. 7D immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers : Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Compans, Ramiers, Blagnac, Centre Ville, Carmes, Palais de Justice, Saint Michel, Saint Étienne, Jardin de plantes, Capitole, Saint Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, Saint Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Cartoucherie, Patte d'oie, Châlets. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3464 euros. Mélanie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852143015 - TOULOUSE.