Maison 3 chambres - Jardin - Garage - Lotissement sécurisé

*** ERA IMMOBILIER CROIX *** A VENDRE - Maison 90 m² - 3 chambres - Jardin - Garage - Nouveau Roubaix Située dans un lotissement sécurisé au calme, cette maison des années 80 développe environ 90 m² habitables sur une parcelle de 240 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante avec WC, d'une agréable pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un espace salle à manger. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10 à 13 m² et d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un garage avec porte motorisée et espace buanderie. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré d'environ 80 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution et permettant notamment d'envisager la création de 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos projets. Maison entretenue, DPE D, avec travaux de toiture récents. Les + : Lotissement sécurisé avec portail automatique Environnement calme 3 chambres Jardin arboré avec terrasse Garage avec porte motorisée + buanderie Combles aménageables Possibilité d'augmenter la surface habitable Maison entretenue DPE : D Travaux de toiture récents Stationnement possible Emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et de l'hôpital. Rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite ! 8 bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 [Coordonnées masquées] www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr