Appartement 3P avec balcon - Point du Jour

Côté Particuliers vous présente en exclusivité, au coeur du quartier recherché du Point du Jour, ce bel appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 56,35 m² Carrez. Situé au 3ème étage d'une copropriété avec gardien, récemment ravalée et particulièrement bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard et WC séparés, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur un balcon, puis d'un dégagement desservant deux chambres de 11,15 m² et 9,26 m², dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Entièrement rénové il y a 6 ans, l'appartement offre un intérieur soigné et fonctionnel. Une cave complète ce bien. Le métro Marcel Sembat (ligne 9) est accessible en environ 12 minutes à pied. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Charges de copropriété : 247 euros / mois Taxe foncière : 646 euros / an Honoraires de 3 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente (453 000 euros hors honoraires) (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2828 euros.