Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Marseille-13e (13013)

Traverse des cyprès, au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble dont la réfection de la façade est payée et à venir, avec une belle vue dégagée sur Marseille. Venez visiter cet appartement entièrement à rénover pour en faire votre futur foyer ou le proposer à la location ! A moins de 10 minutes à pieds du métro M1 Malpassé et avec des commerces du quotidien en grande proximité, cet appartement n'attend que votre projet de rénovation. L'entrée distribue directement le salon-séjour climatisé et son grand balcon filant. Une cuisine attenante, également avec son propre balcon, peut s'ouvrir sur l'espace de vie. Une belle pièce de quasi 13m² peut servir de salle à manger ou bien d'une chambre supplémentaire. Deux chambres, dont une climatisée, la salle de bains et les sanitaires complète le logement. Enfin vous disposez d'une cave en sous-sol. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au [Coordonnées masquées] ou via [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 335 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 327 €/an. Procédure en cours : Récupération impayés auprès de copropriétaires. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES Agent commercial (Entreprise individuelle)