Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Merignac (33700)

Dans un environnement calme et résidentiel de Mérignac, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, au style chaleureux et aux prestations actuelles.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial.

Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et bénéficie aujourd'hui d'une belle ouverture sur un environnement verdoyant, apportant une agréable sensation d'espace et de tranquillité.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'étage, les chambres offrent de beaux volumes et une lumière naturelle agréable.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par une climatisation réversible. Un équipement particulièrement appréciable pour profiter d'un confort thermique été comme hiver.

À l'extérieur, 3 places de stationnement complètent le bien, dont une sous carport avec possibilité de fermeture afin de créer un véritable garage.

Située au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 maisons, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces de Chemin Long, des transports et des principaux axes routiers.

Une maison récente, lumineuse et chaleureuse, il ne reste plus qu'à y poser ses valises

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 404 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875099)