Appartement 136 m² à vendre à Pons (17800)

Immeuble de rapport – 2 appartements loués – Pons

À Pons, dans une rue calme et à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements actuellement loués, idéal pour un investissement locatif serein.

Édifié sur une parcelle d'environ 260 m², il se compose :

Au rez-de-chaussée : appartement d'environ 50 m² comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, cellier, chambre et salle d'eau.

À l'étage : appartement d'environ 86 m² comprenant séjour, cuisine, cellier, deux chambres de 17 m² et 11 m², avec menuiseries PVC double vitrage.

le 2ème logement bénéficie d'un extérieur privatif. La toiture a été entièrement refaite en 2023 et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout

Appartement 1 : 500 ¤ CC / mois

Appartement 2 : 570 ¤ + 50 ¤ charges

Les + : locataires en place depuis plusieurs années, revenus locatifs immédiats, toiture récente, extérieurs privatifs et emplacement proche du centre-ville.

Une belle opportunité pour un premier investissement ou pour développer son patrimoine locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980083729.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875196)