Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Courcelles-Les-Lens (62970)

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : NOUVEAUTÉ - PLAIN-PIED EN BRIQUE AVEC COMBLES AMÉNAGÉS ET GARAGE !
Vous recherchez une maison familiale, au calme, confortable et peu énergivore ? Cette jolie maison des années 90 pourrait bien vous séduire !

D'environ 125 m², elle offre une véritable vie de plain-pied, avec en complément des combles aménagés offrant de belles possibilités.

La visite commence par une belle entrée avec placard, qui dessert les différents espaces de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

o Une belle pièce de vie ouverte sur une vaste cuisine équipée (avec un accès au garage )
o 2 chambres
o Un bureau
o Une salle d'eau et un wc
. Une superbe véranda offrant un espace de vie supplémentaire (salle de jeux, spa )

À l'étage, les combles sont déjà aménagés et offrent une grande pièce pouvant facilement accueillir 2 chambres supplémentaires.
Ils disposent également de placards, permettant des espaces de rangements supplémentaires.

À l'extérieur :
o Jardin clos
o Place de stationnement

Confort & économies d'énergie : o Très bon DPE o Maison très peu énergivore o Insert haute performance o Pompe à chaleur et radiateur électrique pour un confort toute l'année.

Une situation idéale :
5 min de Douai
10 min de Lens
20 min d'Arras
25 min de Lille

Une maison qui combine le confort d'une vie de plain-pied, de beaux volumes, de nombreux rangements et la possibilité d'accueillir toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879172)