Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Parentis-En-Born (40160)

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : ? PARENTIS-EN-BORN - MAISON PLAIN-PIED - 95 m² - PROCHE DU LAC

? À découvrir sans tarder !

Dans un environnement calme et recherché, à proximité du lac, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 95 m² vous séduira par sa luminosité et son confort.

? Elle se compose de :
o Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
o Cellier
o 3 chambres avec placards
o Salle d'eau
o WC indépendant

? À l'extérieur : terrasse, jardin clos piscinable et stationnement sur la parcelle + 2 places de parking.

? Les + :
? Climatisation réversible
? Chauffage au sol
? Ballon thermodynamique
? Environ 15 m² encore constructibles sous réserve d'autorisations
? Environnement calme
? Proche du lac

? 10 min de Biscarrosse et de ses plages
? 30 min du Bassin d'Arcachon
? 30 min de Mimizan

? Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire !

? Une visite ? Contactez-moi rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 305 000 ¤. (gedeon_6727_33879197)