Commerce 95 m² à vendre à Paris-18e (75018)

Iad France - Stéphane Sorin vous propose : PARIS 18e - CLIGNANCOURT - MURS COMMERCIAUX - RESTAURATION / EXTRACTION

À vendre, murs commerciaux libres offrant une façade d'environ 7 mètres et 95 m² au sol répartis sur trois niveaux.

RDC : 45 m² avec salle, cuisine et WC.
Étage : 37 m² au sol, aménagé en plusieurs espaces annexes.
Sous-sol : 12,5 m², comprenant laboratoire et chambre froide.

Le local bénéficie d'une autorisation de copropriété pour la création d'un conduit d'extraction et d'une non-opposition de la Ville de Paris obtenue en 2019. Les travaux, interrompus en 2019, restent à finaliser. Validité des autorisations et démarches nécessaires à confirmer selon le projet de l'acquéreur.

Travaux de rénovation à prévoir - fort potentiel pour restauration.

Prix de vente : 570 000 ¤ honoraires inclus

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.74¤ par mois (soit 2648.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 498169671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 2648.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879559)