Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Pedernec (22540)

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : MAISON en PIERRE, CENTRE du bourg, COMMODITÉS et ÉCOLE à PIED, DPE en D, JARDIN PLEIN SUD, à 15min de GUINGAMP, à 20min de LANNION, à 30m des PLAGES de TRESTRAOU de PERROS-GUIREC et de SAINT-MICHEL EN GRÈVE, à Pédernec, Côtes d'armor, Bretagne,

Venez découvrir cette maison de CHARME avec POUTRES APPARENTES,

- Au rez-de-chaussée, entrée, wc séparé, cuisine équipée et aménagée de 19 m² avec accès à la terrasse plein sud en arrière de la maison, salon + salle à manger (30 m² environ) avec cheminée (possibilité de poser un insert),
- A l'étage, palier avec placard, 2 grandes chambres (15 m²et 17 m² au sol), salle de bain avec wc,
- A l'extérieur, GARAGE, dépendance, JARDIN CLOS de 462 m².

POINTS FORTS,
- MAISON SAINE, SANS amiante NI plomb,
- DOUBLE VITRAGE,
- TOUT À l'ÉGOUT
- GARAGE
- SANS GRANDS TRAVAUX, un rafraîchissement à prévoir
- PLACES de parking devant la maison
- ACCÈS RAPIDE à la N12 vers Guingamp et Lannion.

Maison idéale pour une famille ou l'investissement locatif !
Vous voulez visiter cette maison bien entretenue ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879685)