Appartement Arcueil 3 pièce(s) 52.10 m2

Votre agence LAFORET, leader à Vitry-sur-Seine depuis 25 ans et N°1 de la confiance depuis 15 ans, vous propose : Au coeur du quartier Jean-Macé, à proximité immédiate de Cachan, découvrez ce charmant appartement de 52 m² offrant une configuration familiale idéale avec ses 3 pièces. Situé au rez-de-chaussée, ce bien vous séduira par son environnement paisible avec vue sur jardin en partie commune, un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute quiétude. Cet appartement se compose d'un séjour de 12 m², d'une cuisine de 7 m², de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. L'emplacement constitue un atout majeur : la gare d'Arcueil-Cachan se trouve à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Côté transports en commun, vous bénéficiez d'un accès rapide avec l'arrêt de bus "La Citadelle" (ligne V3) à 1 minute à pied, et plusieurs autres dessertes à proximité : "Saint-Joseph" à 2 minutes et "Cité Jardins" (ligne N21) à 5 minutes de marche. Les stations de métro "Rue du Docteur Gossellin" et "Marché Carnot" sont également accessibles en 8 minutes à pied. Copropriété de 115 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1869.96 euros.