Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Cluses (74300)

Quartier de La Sardagne, dans un environnement résidentiel recherché de Cluses, découvrez cet appartement T4 d'environ 101 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement trois propriétaires. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux, une rénovation soignée et une décoration élégante qui donnent immédiatement à l'appartement une véritable sensation de confort. La pièce de vie de 26 m², bénéficiant de sa propre entrée indépendante, offre une configuration particulièrement intéressante. Elle peut permettre d'imaginer différents projets : espace professionnel, bureau, cabinet, pièce de réception ou encore espace indépendant. La cuisine, véritable pièce maîtresse de l'appartement, a été réalisée dans un esprit haut de gamme avec une cuisine Nolte, complétée par des équipements Neff et Novy. Son implantation autour d'un vaste îlot central crée un espace convivial qui communique naturellement avec la salle à manger. L'espace nuit propose deux belles chambres d'environ 13 m², dont l'une bénéficie d'un important espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne. Au sous-sol, une pièce supplémentaire d'environ 12 m², avec fenêtre et accès vers l'extérieur, apporte un volume complémentaire particulièrement intéressant pour du télétravail, une salle de loisirs, une chambre d'appoint ou un espace de rangement. Pour votre confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible, permettant de bénéficier du chauffage et de la climatisation. Côté annexes, vous disposerez d'un garage, d'une place de stationnement privative et de deux caves. La copropriété, limitée à trois propriétaires, permet également de bénéficier de charges particulièrement maîtrisées, avec 83 € par mois.Ce bien vous est présenté par Mohamed Mokrane - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 451927164.