Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Caen (14000)

À proximité immédiate de l'Université de Caen, découvrez cet appartement en duplex de 25,07 m², offrant une configuration adaptée à un projet de premier achat ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent une chambre et une salle de bains indépendante avec baignoire et WC. L'appartement est actuellement à rafraîchir selon vos goûts. La cuisine dispose d'équipements simples et fonctionnels. Ce bien offre ainsi la possibilité d'être remis au goût du jour selon vos envies, ou de conserver un aménagement plus simple dans le cadre d'un investissement locatif. Son emplacement à proximité de l'Université de Caen constitue un atout pour un projet de location, notamment auprès d'une clientèle étudiante. Stationnement facilité au sein de la copropriété, À noter : Un second appartement, situé juste à côté de celui-ci, est également proposé à la vente séparément. Possibilité d'acquérir les deux biens. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 73 €/mois. Taxe foncière : 661 €/an. Prix : 95 000 € FAI, dont 5 000 € TTC d'honoraires d'agence. Un bien à découvrir pour son emplacement, sa configuration en duplex et son potentiel.Ce bien vous est présenté par Véronique Cormier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 105489280.