Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Caen (14000)

À proximité immédiate de l'Université de Caen, découvrez cet appartement en duplex de 31 m², offrant une configuration fonctionnelle avec une belle séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. L'appartement bénéficie d'un accès individuel depuis l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. L'escalier menant à l'étage est situé à l'écart du séjour. Sous celui-ci, un dégagement permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, la chambre dispose d'un placard/penderie, offrant un espace de rangement appréciable. La proximité de l'Université de Caen constitue un atout pour un projet de location, notamment auprès d'une clientèle étudiante. Stationnement facilité au sein de la copropriété. À noter : Un second appartement, situé juste à côté de celui-ci, est également proposé à la vente séparément. Possibilité d'acquérir les deux biens. Chauffage individuel électrique DPE : F - GES : C Charges de copropriété : 89 €/mois Taxe foncière : 819 €/an Un bien à découvrir pour son emplacement, sa configuration en duplex et ses espaces de rangementCe bien vous est présenté par Véronique Cormier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 105489280.