Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Bayon-Sur-Gironde (33710)

Maison en pierre de plain-pied . Située au calme en seconde ligne sur la commune de Bayon-sur-Gironde, venez découvrir cette charmante maison en pierre de plain-pied d'environ 101 m² habitables, implantée sur une parcelle piscinable et idéalement exposée (Sud-Est).
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau à rénover selon vos goûts, d'un WC séparé et d'une véranda.
Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour recevoir, accueillir un adolescent ou exercer une activité libérale.
Côté prestations et annexes : chauffage par pompe à chaleur, un vaste garage de plus de 85 m².
Un bien au potentiel remarquable dans un cadre paisible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1720 Euros/an (année de référence 2021)