MINT - Appartement T2 de 44m² + balcon - 13004 BLANCARDE

LlINARES IMMOBILIER vous propose : MINT Un appartement T2 de au style contemporain, avec extérieur, idéalement situé dans le secteur de La Blancarde. Au sein d’une résidence récente, MINT dévoile dès l’entrée un intérieur soigné et fonctionnel. L’entrée, dotée de rangements intégrés, nous conduit vers la pièce de vie, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge vers un extérieur de près de 7 m², véritable prolongement du séjour aux beaux jours. Accessible depuis le séjour, la chambre avec placard compose l’espace nuit. Une salle de bains indépendante avec WC complète l’ensemble. L’appartement bénéficie également de la climatisation. Son emplacement constitue un véritable atout : gare de La Blancarde, tramway et lignes de bus accessibles à pied. Un appartement clé en main et facile à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Une place de stationnement en sous-sol est proposée en sus. À découvrir sans tarder ! - MA/Copropriété : lots - Procédure en cours : NON - Charges annuelles : 1 108€ (92€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière :1 179 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : NC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr