Venissieux 277 000€ maison de plain pied 80 m² terrain 562 m

277 000 € VENISSIEUX 69200 Dans un quartier très calme, venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne d'un coté,, de plain pied, Type 5 d'environ 80m² sur un de terrain de 560 m², jardin plat, arboré et piscinable .La maison se compose d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, le séjour ouvrant sur terrasse et jardin. 4 chambres, salle d'eau avec douche italienne, toilette indépendant, stationnement intérieur, un grand cellier, viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités (transport en commun, tram bus métro, axe routier, écoles, centres sportifs, commerces...)Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. les diagnostics ont été réalisés le 01/03/2025 , DPE: Classé C, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 € et 1320€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/03/2025 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site PARLEZ MOI D'IMMO, Notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité.A voir très rapidement: Pour toutes informations complémentaires contactez votre négociatrice indépendante Local spécialiste du secteur, Mme BOUGACI au [Coordonnées masquées] Statut Agent Commercial R.S.A.C. de N° 332796861. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Anissa BOUGACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 796 861 RCP ASSERIS N° ACI04072