Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Merignac (33700)

Studio en résidence étudiante Investissement idéal en région bordelaiseVENDU LOUÉ : 296 euros par moisInvestissez dans un studio en rez-de-chaussée situé au sein d'une résidence étudiante à proximité immédiate du tram A, offrant un accès rapide au campus Carreire de l'Université de Bordeaux, où se trouvent les facultés de médecine, masso-kinésithérapie et sciences infirmières.Ce studio dispose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, pensée pour répondre aux besoins des étudiants, avec un espace de vie optimisé et tout le confort nécessaire.Les points forts : Résidence étudiante recherchée. À quelques minutes du tram A. Proximité directe du campus Carreire et de ses établissements de santé. Forte demande locative grâce à un environnement universitaire dynamique. Bail commercial avec Nexity, permettant une gestion simplifiée et des revenus locatifs sécurisés selon les conditions du bail.Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans un secteur porteur, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une gestion déléguée.