A VENDRE, Vineuil, maison 2 chambres

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Située dans le quartier recherché des Noëls à Vineuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne construite en 2008 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. D'une surface bien pensée, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial, Une chambre, Une salle de douche neuve, Un WC indépendant. À l'étage : Une grande chambre de 27 m², offrant la possibilité d'être facilement divisée en deux chambres selon vos besoins, Une seconde salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un espace jardin, idéal pour les repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. LES ATOUTS Construction récente de 2008 Quartier des Noëls à Vineuil Proximité commerces et écoles 2 salles de douche Chambre de 27 m² modulable Terrasse et espace jardin 2 places de parking privatives Idéale pour un premier achat Potentiel intéressant pour un investissement locatif Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant plusieurs possibilités : résidence principale, premier achat ou investissement locatif. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1020€ ~ 1440€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR