Maison de 91 m² à restaurer avec grand terrain et vaste garage proche du centre du Lardin-Saint-Lazare

À seulement 500 mètres du centre-ville du Lardin-Saint-Lazare, découvrez cette maison d'environ 91 m² habitables à restaurer, implantée sur un terrain de 1 609 m² sur lequel se trouve un puits offrant un bel espace extérieur. La partie habitation, située à l'étage, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien présente un beau potentiel pour un projet de rénovation, permettant de le repenser selon vos envies et vos besoins. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 49 m² ainsi que d'une cave de 19 m², des espaces appréciables pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et services du Lardin-Saint-Lazare, à environ 10 minutes de Montignac-Lascaux, 7 à 8 minutes de Terrasson-Lavilledieu et à seulement 10 minutes de l'autoroute. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un fort potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3490€ ~ 4740€ - Damien PERGOLA - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 444 972 046 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR