Maison/Villa T4 de 87 m² à Béziers 34500

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22476 Située à Béziers, cette maison de 87 m2 habitables, construite en 1975, offre un cadre agréable et calme. Disposée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une exposition sud et d'une vue sur la rue. Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 20 m2, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée de 11 m2 complète cet espace de vie et offre un potentiel intéressant pour les amateurs de cuisine. L'agencement traversant garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'étage accueille trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, assurant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses et d'un jardin privatif de 20 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain de 188 m2, bien viabilisé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un box fermé complète les prestations de ce bien, facilitant le stationnement et le rangement. Cette maison à rafraîchir représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser dans un environnement calme et agréable. Informations financières : La taxe foncière est de 1 631 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Attali, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106 955 016, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 140 € Montant maximum : 1 542 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/