FONSORBES - Moundran - Maison 6 pièces 155m2 - 5 chambres dont suite parentale RDC - Terrain 927m2 piscinable

Contact : Christophe Ardenne - Agence Immojoy Fonsorbes
Visites 7j/7 sur RDV.
Coup de cœur assuré ! Dans le quartier très recherché du Moundran à Fonsorbes, à 6 min des écoles et du collège Cantelauze.
Exclusivité IMMOJOY - Fonsorbes Moundran
Découvrez cette belle maison familiale de 155m2 construite en 2007 sur une parcelle de 927m2 sans vis-à-vis, au calme et entièrement close.
Pensée pour la vie de famille, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité :
Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard
Un grand séjour / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée
Une suite parentale au RDC avec salle d'eau + dressing/placard (idéal plain-pied)
Une salle de bain + WC séparé
Une buanderie pratique
Accès garage et seconde chambre ou bureau
Accès direct sur la terrasse couverte en partie

A l'étage :

3 grandes chambres avec placards
1 salle de bains avec WC
1 grand dressing

Les plus qui font la différence :
Extérieur d'exception : Grande terrasse en 2 parties (couverte + non couverte) pour profiter du jardin toute l'année. Jardin verdoyant toute l'année grâce au système d'arrosage automatique + puits. Abri de jardin. Terrain piscinable (projection 3D sur photos).
Aucun vis-à-vis, environnement calme et résidentiel
Chauffage économique : Poêle à granulés + pompe à chaleur réversible (clim au RDC) et radiateurs d'appoint à l'étage. Double économie d'énergie.
Garage motorisé + place de stationnement sur la parcelle
Idéalement située : à 6 min de l'école et collège Cantelauze, commerces et axes à proximité
Taxe foncière maîtrisée : 1777€ / an
Une maison entretenue, prête à poser vos valises, qui offre encore un beau potentiel d'aménagement extérieur.
Intérieur sain et habitable de suite, avec un petit rafraîchissement à prévoir dans quelques pièces pour la mettre totalement à votre goût.
Photos d'aménagement extérieur et de la pièce bureau/chambre : photos non contractuelles réalisées avec l'IA pour vous projeter.
DPE classement C-A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1150€ /an et 1620€ / an
Contact : Christophe - Agence Immojoy Fonsorbes
Visites 7j/7 sur RDV.
A visiter rapidement !


Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse