**Le Cap d’Agde comme on l’aime !** Un appartement entièrement rénové, climatisé, avec piscine et parking, à proximité de la m

EXCLUSIVITÉ CAP D'AGDE – 37 m² RÉNOVÉS – PROCHE MER – CLIMATISATION – PISCINE – PARKING UN PETIT COIN DE MÉDITERRANÉE À QUELQUES PAS DE LA MER ! **RARE AU CAP D'AGDE !** Découvrez cet appartement de **37 m² entièrement rénové**, idéalement situé dans un secteur recherché **à proximité de la mer et des plages**, au sein d'une résidence avec **piscine**. Entièrement repensé, l'appartement offre une atmosphère **chaleureuse, moderne et méditerranéenne**, parfaite pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap d'Agde. **LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :** **37 m² entièrement rénovés** **À proximité de la mer et des plages** **Cuisine neuve entièrement équipée** **Vendu meublé**, prêt à poser ses valises **Climatisation** – un véritable atout et une prestation particulièrement rare dans cette copropriété **Résidence avec piscine** **Place de parking privative** **Aucun travaux à prévoir** Ici, tout est pensé pour profiter immédiatement de son appartement : **vous arrivez, vous posez vos valises et les vacances commencent !** Profitez de la **proximité de la mer, des plages et de l'ambiance méditerranéenne du Cap d'Agde**, tout en bénéficiant du confort d'un appartement entièrement rénové et climatisé. Que ce soit pour une **résidence secondaire**, un **pied-à-terre au bord de la Méditerranée** ou un **investissement locatif saisonnier**, ce bien réunit des prestations particulièrement recherchées : **rénovation, climatisation, piscine, parking et proximité de la mer.** LES + : **EXCLUSIVITÉ • PROCHE MER • PLAGES • RÉNOVATION COMPLÈTE • CLIMATISATION • PISCINE • PARKING • MEUBLÉ • CUISINE NEUVE • AUCUN TRAVAUX** **Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous le présenter.** Nombre de lots de la copropriété : 450, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.972128