2 pièces 55 m2 - Square Surcouf vendu occupé

LMHT, l’agence immobilière, vous propose ce 2 pièces de 55,44 m2 traversant situé square Surcourf (Résidence Orsay) au premier étage avec ascenseur.
Situé au calme, à 5 minutes du centre commercial Parly 2, l’appartement bénéficie d’une double exposition et d’une vue dégagée sur le square.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie dotée d'une porte-fenêtre et d'une baie vitrée coulissante ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées.



Un balcon-terrasse en angle donne sur la sente du square et une cave en rez-de-jardin complètent le bien.


L'appartement est bien entretenu, des travaux de rénovation seront à prévoir (moquette et salle de bains d'origine, simple vitrage).

Les charges de copropriété s’élèvent à 833€ par trimestre et comprennent le chauffage (encore au gaz pour quelques mois), l’eau chaude désormais produite par la géothermie, l’eau froide (compteurs individuels), l’entretien des parties communes , l'accès aux terrains de tennis et aux piscines, ainsi qu'aux services de l'intendant.


Une locataire occupe les lieux jusqu'au 24/02/2029 avec un bail d'habitation vide - Loyer 1 152 € CC
Taxe foncière : 1 155 €
Copropriété de 7 500 lots, syndic professionnel.


Vous profiterez de la verdure et des avantages de la plus grande copropriété d'Europe : intendant, chauffage et eau chaude produite par géothermie inclus dans les charges, piscine d'été et tennis.


Pour réserver une visite ou découvrir l’ensemble des photos, informations et l’adresse exacte, contactez Myriam Caffart au [Coordonnées masquées] ou rendez-vous sur notre site internet LMHT Immobilier.