Immeuble Baccarat Centre

Situé à Baccarat, dans un environnement calme tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet immeuble composé de deux appartements T3 d'environ 70 m² chacun. Un ensemble immobilier entretenu, offrant de belles prestations et ne nécessitant aucun travaux. T3 ? REZ-DE-CHAUSSÉE ? ENV. 70 M² L'appartement se compose de : * Une entrée * Une pièce de vie * Une cuisine * Deux chambres * Une salle d'eau * Un WC indépendant Il bénéficie également d'un garage d'environ 60 m² ainsi que d'un petit espace extérieur privatif. T3 ? 1ER ÉTAGE ? ENV. 70 M² Il comprend : * Une entrée * Une pièce de vie * Une cuisine * Deux chambres * Une salle d'eau * Un WC indépendant Il dispose également d'une grande terrasse couverte ainsi que d'environ 60 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire intéressant. Informations complémentaire * Loyer appartement 1 : 660 euros/mois * Loyer appartement 2 : 510 euros/mois * Soit 1 170 euros/mois de loyers au total * Taxe foncière : 750 euros/an LES ATOUTS * 2 appartements T3 d'environ 70 m² * Environ 160 m² habitables au total * Aucun travaux à prévoir * DPE : D * Garage d'environ 60 m² * Petit extérieur privatif * Grande terrasse couverte * Environ 60 m² de combles aménageables * Emplacement calme * Centre-ville de Baccarat et commodités à proximité Un ensemble immobilier complet, idéal pour un projet d'investissement locatif, avec deux logements, de belles annexes et aucun travaux à prévoir. ? PRIX : 159 000 euros FAI ? BACCARAT (54120) ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien ? LOGIA Baccarat.