Maison 6 pièces 112 m² à vendre à Merignac (33700)

Mérignac – Belle maison de plain-pied d'environ 115 m² avec terrain piscinable Au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable à Mérignac. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un double salon-séjour lumineux, d'une cuisine fermée, de 4 chambres, d'un dégagement nuit, de 2 WC ainsi que d'une salle de bains. Une salle d'eau est également en attente, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité et de l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain au calme et sans vis-à-vis, avec un potentiel piscinable, idéal pour aménager un espace détente et profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage. Les atouts ? Mérignac ? Maison de plain-pied ? Environ 115 m² habitables ?? 4 chambres ?? Double salon-séjour ?? Cuisine fermée ? Terrain piscinable et sans vis-à-vis ?? Véranda ? Salle de bains + salle d'eau en attente ? 2 WC ? Garage ? Environnement calme ? Proche des commodités Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City Bordeaux : Sandra GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)