Maison T5 - Mabilais / Arsenal-Redon / Cleunay

KADENCE IMMOBILIER - MABILAIS / ARSENAL-REDON / CLEUNAY - Venez découvrir cette belle maison de ville d'environ 110 m², idéalement située dans le quartier de Cleunay, ayant bénéficié d'une rénovation en 2017 et offrant de beaux volumes ainsi qu'un agréable extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un lumineux salon-séjour. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée Est. Dans le prolongement, une extension réalisée en 2024 accueille un second salon, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. L'ensemble s'ouvre sur un jardin d'environ 480 m², idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté extérieur et dépendances, vous bénéficierez également d'une place de stationnement, d'un garage avec porte motorisée, ainsi que d'un abri de jardin exploitable, actuellement utilisé notamment pour entreposer le bois. Les prestations comprennent notamment un chauffage au gaz, du double vitrage aluminium et PVC, un poêle à bois et la fibre optique. DPE : C ! Enfin, le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une maison familiale offrant volume, confort, extérieur et potentiel d'évolution, dans un secteur recherché de Rennes. Proche station de métro Cleunay, commerces et transports en commun. Référence : JN0847 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)