PLEYBER-CHRIST. Maison de 130 m² sans vis-à-vis, belle vue, terrain de 2 858 m² et atelier. Morlaix à 10 min.

Située en pleine campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette maison de 1974 bénéficie d'un environnement rare et d'une situation très recherchée : le bourg et ses commerces sont à quelques minutes, Morlaix à dix minutes, et les plages de la côte nord à moins d'une demi-heure. La maison développe 130 m² habitables sur deux niveaux, soit cinq pièces principales dont trois chambres. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 41 m² environ, ouverte sur la cuisine et chauffée par un poêle à bois, qui offre de beaux volumes et une vraie convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec une petite pièce attenante, parfaite en bureau ou en dressing, ainsi qu'un WC et une buanderie. A l'étage se trouvent deux grandes chambres, une petite pièce aménageable en bureau, en dressing ou en chambre d'enfant, et une salle de bains avec WC. Le terrain de 2 858 m² offre un bel espace dégagé, propice au potager comme aux jeux d'enfants. Le double garage, alimenté en eau et en électricité, se prête idéalement à l'aménagement d'un atelier, et l'ensemble est complété par un cabanon de jardin et la structure d'une serre à remettre en état. La propriétaire a déjà entrepris la rénovation et l'essentiel de la réflexion est fait : la distribution est arrêtée, la maison est habitable, et il reste à finaliser plutôt qu'à repenser. Les travaux restants ont été identifiés et chiffrés, ce qui permet de se projeter sur des bases claires et d'avancer à son rythme. C'est l'occasion de personnaliser entièrement une maison et de lui donner sa propre empreinte. Pleyber-Christ dispose de commerces, d'écoles et des services du quotidien. Morlaix, à dix minutes, offre son hôpital et un TGV direct pour Paris, et la voie express dessert Brest et Rennes. Les Monts d'Arrée et la mer sont accessibles en quelques minutes de part et d'autre. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Markus SPECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 106082290 - Brest.