Pontoise centre coup de coeur pour ce charmant T2 duplex de 43 M² ,49 utile à 5 min de la gare.

Vous recherchez un appartement lumineux, chaleureux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Au coeur de Pontoise, à seulement 5 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce ra-vissant 2 pièces en duplex ( sans ascenseur mais les escaliers ne sont pas raides et trés accessibles ) véritable petit cocon de 42,84 m² habitables et 49 m² utiles. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 19 lots, dont 13 appartements, cet appartement offre une configuration originale et particulièrement agréable. Vue sur les ramparts (Photo sans les échaffaudages sur les ramparts ,travaux en cours . Au 3? étage, l'entrée dispose d'un escalier privatif permettant d'accéder à l'étage supérieur. Celui-ci dessert un vaste palier avec placard de rangement, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable séjour baigné de lumière avec sa petite cuisine équipée. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un escalier privatif donnant accès à un vaste palier avec pla-card. Cet espace dessert harmonieusement : Une chambre confortable, ? Une salle d'eau avec WC, ?? Un séjour très lumineux, ? Une belle cuisine équipée, ouverte sur un spacieux séjour salle à manger. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, cosy et cocooning, avec une belle luminosité qui donne immédiatement une sensation d'espace et de bien-être. Vous êtes ici en plein centre-ville de Pontoise, avec les commerces, services et commodi-tés accessibles à pied. La gare de Pontoise se trouve à seulement 5 minutes à pied, avec accès aux lignes RER C, H et J, permettant notamment de rejoindre facilement Paris et les différents pôles d'activités de la région. Le plus, l'appartement dispose également d'une place de parking privative , située au sein même de la résidence. LES ATOUTS A RETENIR T2 en duplex . DPE D:210 ET D 41 42,84 m² habitables / 49 m² utiles Très lumineux Ambiance cosy et cocooning Cuisine équipée Placard de rangement Parking privatif dans la résidence Petite copropriété de 19 lots 13 appartements Centre-ville Gare à 5 minutes à pied RER C ? lignes H et J Aucune procédure en cours Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investis-sement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce petit cocon au coeur de Pontoise ! Tet:Lucien Martin [Coordonnées masquées] Copropriété de 19 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1904 euros. Lucien MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382930436 - PONTOISE.