Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Saint-Denis (93200)

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Idéalement situé à Saint-Denis, à proximité immédiate du Théâtre Gérard Philipe et du tramway T1 (arrêt Théâtre Gérard Philippe), cet appartement F2 rénové bénéficie d'un emplacement pratique et central.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, le logement offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de :
o Une pièce principale avec salle d'eau et WC,
o Une seconde pièce pouvant servir de chambre ou d'espace de vie, avec accès direct à la cuisine,
o Deux caves, situées au même niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un emplacement pratique
Le bien bénéficie d'une situation privilégiée :
o Tramway T1 - arrêt Théâtre Gérard Philippe à environ 2 minute à pied,
o Gare de Saint-Denis facilement accessible à pied,
o Commerces, services et commodités du centre-ville à proximité.
Un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.76¤ par mois (soit 345.06 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 345.06 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881439)