Maison 6 pièces 101 m² à vendre à Limoges (87100)

Iad France - Marie Granet vous propose : LIMOGES - MAISON RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - ESPACE INDÉPENDANT - JARDIN

Située à Limoges, cette maison d'environ 101 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 275 m², offre une configuration fonctionnelle et évolutive sur deux niveaux.

L'espace principal se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison a bénéficié de nombreux travaux depuis 2020 : électricité, plomberie, redistribution des espaces, cuisine, salles de bains, isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur avec splits réversibles et d'un poêle à bois, ainsi que l'aménagement complet du niveau inférieur.

Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2026. Il bénéficie de sa propre entrée indépendante ainsi que d'un accès direct et indépendant au jardin. Il comprend une entrée, un espace salon / bureau, une troisième chambre, une salle de bains avec WC et une buanderie. Une configuration idéale pour recevoir, télétravailler, accueillir un proche ou disposer d'un espace indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin, d'un cabanon et d'un espace de stockage pour le bois.

LES +
? DPE C
? 3 chambres
? Environ 101 m² habitables
? Parcelle de 275 m²
? Sous-sol entièrement aménagé
? Entrée + accès jardin indépendants
? PAC réversible + poêle à bois
? Terrasse et jardin
? Électricité sans anomalie relevée

Une maison rénovée, confortable et polyvalente, offrant un véritable espace indépendant supplémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881456)