Commerce 98 m² à vendre à Saint-Seurin-Sur-L'isle (33660)

Iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose : ? À VENDRE -- Local commercial brut au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle ?

Idéal commerçant, artisan ou investisseur !
! Aucun Pas-de-porte ni droit d'entrée !

? En plein centre-bourg (commerces, écoles, marché dominical)
? Surface : 98 m²
? Prix : 39 000¤ -- négociable
? Local vacant, libre de suite : parfait pour installer votre activité sans attendre
? Emplacement passant, zone de chalandise dynamique (3 000 habitants)

Une liberté totale d'aménagement (espaces fluides + renfoncement pour réserve, sanitaires, etc. )

Activités idéales : Pôle paramédical / médical (pédiatrie, orthophonie, kinésithérapie, dentiste), professions libérales, bureaux, studio ou commerce de proximité
Belle opportunité à saisir dans une commune dynamique du Libournais !

? Contactez-moi pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Frédéric N Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 883190886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881715)