Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

Dans le quartier recherché de l'Oradou, à proximité du centre-ville, des transports, écoles, commerces et loisirs, découvrez cette maison de ville de 98 m² habitables, construite en 1936 sur une belle parcelle de 624 m². vidéo sur demande Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine indépendante et un salon-salle à manger traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol accueille trois caves, offrant de belles possibilités de stockage et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une véranda et de deux places de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser la maison et de l'adapter à vos envies. Une maison familiale avec un beau potentiel, bénéficiant surtout d'un terrain de 624 m² et d'un emplacement privilégié à Clermont-Ferrand. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Schadrac DELILLE au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3288.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 995225646