Terrain à vendre constructible à Carsac Aillac - 2050m2

À VENDRE – BEAU TERRAIN À BÂTIR À CARSAC-AILLAC À Carsac-Aillac, découvrez ce terrain constructible d'environ 2 050 m², situé dans un environnement agréable au cœur du Périgord Noir. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire Implantée dans une impasse, cette parcelle bénéficie d'un cadre résidentiel agréable et d'une configuration intéressante. Elle profite notamment d'une absence de vis-à-vis direct, avec, sur le côté, un espace agricole bordé d'une rangée d'arbres qui contribue à préserver l'intimité du futur projet. La parcelle bénéficie également d'une situation pratique, avec un accès rapide à une route principale, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les différents services du secteur. Les points forts : Terrain constructible d'environ 2 050 m² Belle superficie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Pas de vis-à-vis direct Terrain plat et très spacieux Situé dans une impasse, limitant le passage au droit du terrain Accès rapide à une route principale pour rejoindre facilement les alentours Réseau d'eau en bordure du terrain Réseau électrique en bordure du terrain Projet soumis aux prescriptions des Architectes des Bâtiments de France (ABF) À proximité : Boulangerie et commerces de proximité Commerces et services du quotidien Pharmacie et professionnels de santé École Restaurants et commerces locaux Voie verte et activités de plein air Sarlat-la-Canéda : environ 10 à 15 min en voiture Prix : 40 300 € Terrain vendu hors frais de notaire et frais annexes. Assainissement individuel à prévoir. Sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de la faisabilité du projet. Possibilité d'acquérir le terrain voisin Pour les acquéreurs recherchant davantage d'espace et de possibilités pour leur projet, il est également possible d'acquérir le terrain situé à proximité, d'une superficie d'environ 3 400 m². Ensemble des deux terrains : 5 450 m² environ Prix de l'ensemble : 80 800 € Maisons Aliénor – Agence de Sarlat Constructeur de maisons individuelles, Maisons Aliénor vous accompagne de A à Z : du choix du terrain à la réalisation de votre maison sur mesure, adaptée à vos envies et à votre budget. 9 Boulevard Henri Arlet – 24 200 SARLAT-LA-CANEDA [Coordonnées masquées] Accueil du lundi au vendredi : 8h30-12h00 / 13h30-18h00 Terrain + Maison = votre projet sur mesure ! Contact : Marion Référence annonce : SMB022 Non soumis au DPE