Exclusivité – béziers – villa neuve de plain-pied 145 m² – 4 chambres – terrain 550 m² – dpe a/a

À proximité immédiate de la salle de spectacle Zinga Zanga et à quelques minutes du centre-ville de Béziers, découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine neuve de 145 m² habitables, implantée sur une parcelle de 550 m², au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique. UNE VILLA NEUVE AUX PRESTATIONS CONTEMPORAINES Construite selon les dernières normes RE2025, cette villa bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A / GES A, pour un confort optimal au quotidien et une consommation énergétique maîtrisée. Elle dispose également de la garantie décennale et de l'assurance dommages-ouvrage. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, la luminosité apportée par les larges baies vitrées et une conception pensée pour une vie familiale confortable et moderne. La maison propose notamment : Une vaste pièce de vie lumineuse largement ouverte sur l'extérieur Une cuisine aménagée contemporaine 4 chambres, dont une agréable suite parentale Une salle d'eau et des espaces fonctionnels adaptés à la vie de famille Un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable De belles ouvertures favorisant la lumière naturelle UN EXTÉRIEUR À PERSONNALISER À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement résidentiel et sécurisé. Les travaux de clôture et l'installation du portail sont actuellement en cours de finalisation. Les aménagements paysagers restant à réaliser, vous pourrez imaginer et créer votre jardin selon vos envies : terrasse, végétation, espace détente... La résidence est par ailleurs organisée sous le régime d'une ASL (Association Syndicale Libre), permettant d'assurer l'entretien et la gestion des espaces communs. LES ATOUTS EXCLUSIVITÉ Villa neuve de 145 m² Terrain de 550 m² RE2025 DPE A / GES A 4 chambres dont suite parentale Pompe à chaleur gainable Garantie décennale + dommages-ouvrage Résidence sécurisée À proximité de Zinga Zanga Quelques minutes du centre-ville de Béziers Extérieurs à aménager selon vos envies Visite virtuelle disponible sur demande Une villa neuve aux prestations actuelles, idéale pour une famille recherchant confort, performance énergétique et proximité des commodités, dans un secteur recherché aux portes de Béziers. Contactez-nous pour organiser votre visite. Photos modifiées par IA à des fins de projection. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques