VIAGER OCCUPE- maison impeccable au calme, deux pas de la mer

Maison contemporaine de 116 m2 sur jardin arboré de 351 m2. Bouquet 90000€ + rente 574 €/mois. Valeur vénale est de 370000 €. Dans un quartier calme, proche de la mer, cette maison de 1994 a été entretenue avec le plus grand soin. Les matériaux sont de qualité et tout impeccable : il n'y a rien à prévoir, vous posez vos valises. Au rez de chaussée, - un beau salon-séjour et cuisine séparée ( 35m2) - deux chambres de plain-pied, idéal pour vivre sans escalier au quotidien. A l'étage, - une chambre, un bureau, une grande pièce de 29 m2 qui se prête à tout A l'extérieur, un beau jardin, joliment aménagé, sans vis-à-vis Un garage pour la voiture et deux places de stationnement sur la parcelle. Une pièce annexe de 17m2 : cuisine d'été, atelier, rangement...à vous imaginer. Pour votre confort, climatisation , portail automatique, Conditions du viager - viager occupé sur une tête : dame de 73 ans - valeur vénale du bien 370000 € - bouquet 90000 € - rente viagère : 574 €/mois (6888 €/mois), indexée chaque année. - clause de libération anticipée : si la venderesse quitte le logement avant son décès, vous récupèrerez la jouissance du bien. Pourquoi investir en viager ? Vous devenez propriétaire d'une maison de 370000 € avec seulement 90000 €au départ. Vous n'avez pas de prêt immobilier à supporter ni de gestion locative à assurer. c'est aussi un acte humain qui permet à la vendeuse de continuer à vivre chez elle en toute sérénité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bouquet : 90 000€ Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques