Appartement T3 de 69m² à Montpellier

REF 110753 - À Montpellier, secteur Alco, découvrez ce beau T3 neuf de 69 m², situé en étage, dans un environnement pratique et agréable à vivre. Son emplacement est un vrai atout : à seulement 5 minutes à pied du tramway ligne 3, vous rejoignez facilement le centre-ville, la Comédie et la gare Saint-Roch. Commerces, écoles et services sont également accessibles à proximité, tout en profitant d'une résidence moderne et largement végétalisée. L'appartement bénéficie d'un agencement confortable avec : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m² ; deux chambres de 13 m² et 10 m² ; une salle de bains ; des WC séparés ; et surtout une grande terrasse d'environ 45 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Cet extérieur généreux permet d'imaginer facilement plusieurs espaces : coin repas, salon extérieur, végétation ou espace détente. Proposé à 244 990 € avec parking en sous-sol inclus, ce T3 offre un rapport surface/prix particulièrement intéressant sur Montpellier. Vous profitez également de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation performante, faible consommation énergétique et confort thermique et acoustique. Une belle opportunité pour une résidence principale à Montpellier, avec un grand extérieur et le tram accessible à pied.