À VENDRE Maison d’environ 110 m2 avec jardin Marseille 9e

Située dans le 9e arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 110 m2, élevée sur deux niveaux et bénéficiant d’un jardin d’environ 80 m2.
Au rez-de-chaussée
La maison se compose d’un séjour, d’une cuisinainsi que d’une arrière-cuisine, particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.
Ce niveau dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau, permettant de profiter d’un espace nuit de plain-pied.
Une cave vient compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage
L’espace nuit offre trois chambres, dont deux grandes chambres et une troisième chambre plus petite, idéale comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis.
Une salle de bains complète cet étage.
Les + du bien
Cette maison séduit par sa configuration familiale, ses beaux volumes et son agréable jardin d’environ 80 m2, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours marseillais.
Son emplacement dans le 9e arrondissement de Marseille, proche de toutes les commodités, en fait un bien adapté aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison avec extérieur à Marseille.
Surface habitable : environ 110 m2  Surface du jardin : environ 80 m2  Nombre de pièces :5 Nombre de chambres : 4 Salle(s) de bains / salle(s) d’eau:2 WC :2 Chauffage : Gaz Eau chaude: GAZ Taxe foncière : [À COMPLÉTER] € / an État du bien :  À RAFRAÎCHIR 
Informations financières
Prix de vente : 490 000€
Honoraires : À LA CHARGE DU VENDEUR 
Performance énergétique
DPE Classe énergie :  E GES Classe climat : E 
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3520 € par an. Année(s) de référence des prix de l’énergie utilisée(s) pour établir cette estimation : 29 406 KW.
Informations réglementaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact :
Léa Chouraqui [Coordonnées masquées].
 Agent commercial RSAC de Marseille,
No : 524 261 195. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE