Maison à vendre 5 pièces SASSENAY (71)

A SASSENAY, Maison de 110m², sur sous-sol total, avec un grand terrain de 2092 m², à moins de 10 min. de CHALON-SUR-SAONE… Vous avez TOUT !!! Un grand séjour double de 32m² orienté sud-est, très agréable, ouvrant sur la terrasse. Trois belles chambres (environ 10, 11 et 13m²), une cuisine de 11m² avec vue sur le jardin. Salle d'eau rénovée avec cabine de douche très récente. Wc séparé. Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Chaudière à gaz à condensation. Un ENORME sous-sol semi-enterré de plus de 100m², comprenant une réserve, une cave, une chambre avec wc séparé, et un très grand espace à aménager selon vos souhaits : garage, atelier, salle de jeu, fitness, etc !... Le + ? Une ancienne grange pouvant abriter 2 voitures (l'une derrière l'autre). Vous profiterez d'un grand jardin, entièrement clôturé, au calme. Bourg de SASSENAY à 7 min. à pied ! Restaurant, tabac, coiffeur, garages automobile. Maternelle, école primaire, garderie et cantine sur place, ramassage scolaire pour collège et lycée à CHALON. Supermarché à 5 min. en voiture BEAUNE à une 1/2h, DIJON et MACON à moins d'1h. Appelez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.970484