Spacieux 5 pièces de 143 m² - vue sur le parc des Buttes-Chaumont

En bordure du Parc des Buttes-Chaumont, rue de Crimée, dans un immeuble ancien de standing édifié en 1924, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement en double exposition compte 142.90m² Carrez. Il se compose d'une belle galerie d'entrée desservant les pièces de vie. Côté rue, trois pièces de réception bénéficient d'une vue directe sur les Buttes-Chaumont (exposition sud-ouest). Côté cour, avec vue dégagée, se trouvent les chambres et une grande cuisine. La configuration est modulable : double séjour et trois chambres, ou triple séjour et deux chambres, selon le projet de vie de chacun. L'appartement compte également une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, de très nombreux rangements ainsi qu'une cave. Ses atouts ? Son environnement rare, son charme (parquet point de Hongrie, cheminée, moulures, environ 3 mètres sous plafond), son potentiel de personnalisation et sa lumière. La copropriété dispose, par ailleurs, d'un jardin partagé et d'un local à vélos. Informations complémentaires : -Production d'eau chaude et chauffage individuels gaz -Bien en copropriété (17 lots principaux) -Charges trimestrielles 1511€ -Taxe foncière 2 841 € -DPE E Transports : À proximité des stations de métro Botzaris (ligne 7bis) et Laumière (ligne 5), accessibles en quelques minutes à pied, et de nombreuses lignes de bus. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 2% du prix soit 25 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.