Villa plain-pied 3 chambres-piscine-garage double

Maison de plain-pied de 118 m² au sol (soit 115 m2 sans les placards), édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 300 m², idéalement située au calme à proximité de l'église de Cheval-Blanc, de la mairie et des commerces. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec toilettes et accès direct au jardin, ainsi que d'une chambre avec point d'eau. L'espace de vie comprend une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un salon avec cheminée fermée et climatisation réversible. Un dégagement avec placard dessert des toilettes indépendantes, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres avec placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis à vis, d'une piscine de 4 x 8 m au chlore, d'un pool house avec cheminée ouverte faisant office de barbecue sécurisé, ainsi que d'un forage avec une pompe permettant d'avoir un arrosage automatique et de l'eau gratuitement. Un garage double d'environ 50 m² avec grenier complète l'ensemble. Prestations complémentaires : portail électrique + 1 porte de garage électrique, chauffage et eau chaude électriques (radiateurs neufs et cumulus de 2022), toiture refaite en 2022. Maison fonctionnelle de plain-pied, agréable à vivre, offrant un beau potentiel dans un environnement recherché de Cheval-Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481762490