Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Lovagny (74330)

Exclusivité : votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, ancrée sur le bassin Annécien depuis 2003, vous présente cet appartement Type 3 d'une surface de 91 m2 au sol, 77 m2 Carrez, prenant place au 1er et dernier étage d'une grande bâtisse à usage d'habitation, divisée en lots distincts. Il est disposé de la façon suivante : - Une terrasse abritée avec lumière - Une entrée - Une pièce de vie traversante avec cuisine équipée - Une salle d'eau avec Vélux, branchement pour machine à laver et adoucisseur d'eau - Un WC indépendant - Une 1ère chambre avec grands placards intégrés - Un cellier - À l'étage supérieure une deuxième grande chambre. En annexe : un espace extérieur privatif de stationnement de 30 m2 (entre 3 à 5 voitures). Charges de copropriété : 14€ /mois. Taxe foncière 2026 : 686 €. DPE : D / GES : B ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.