Immeuble de rapport r+4 centre-ville local commercial + 3 appartements terrasse grenier aménageable

Au cœur du centre-ville, dans une rue commerçante et recherchée, découvrez cet immeuble en R+4 offrant un véritable potentiel d’investissement après rénovation.
L’immeuble se compose : 

Au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié sur une rue commerçante.
Aux étages : 3 appartements de 40 m2 environ offrant différentes possibilités d’exploitation après rénovation.
Au dernier niveau : un grenier aménageable, permettant d’envisager une création de surface supplémentaires et une belle terrasse, véritable atout rare en centre-ville.

UN PROJET À FORT POTENTIEL
L’ensemble nécessite une rénovation, mais bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant créer ou optimiser un immeuble de rapport.
Les atouts :
- Emplacement central et commerçant
- Immeuble R+4
- Local commercial
- 3 appartements
- Grenier aménageable
- Belle terrasse
- Potentiel de création de valeur après travaux
- Diversification des revenus locatifs
- Idéal investisseur / marchand de biens
Un bien à fort potentiel pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation avec possibilité d'optimisation du rendement locatif.
honoraires sur www.mbs-immobilier.fr
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande auprès de M. Sahri Mustapha responsable commercial investissements et entreprises au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]