Centre ville Hossegor – Appartement d'exception au cœur du centre-ville sur le golf , entre maison et villa de prestige

Rare et exceptionnel. Véritable compromis entre une villa de ville et un appartement de prestige, ce bien unique bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur d'Hossegor. À seulement quelques pas des commerces, du marché, du golf, du lac marin et des plages, il offre un cadre de vie exclusif, alliant l'animation du centre-ville au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Au sein d'une résidence confidentielle de très grand standing, construite en 2019, à l'architecture élégante et contemporaine, découvrez ce superbe appartement de 6 pièces de 186 m², prolongé par un magnifique jardin privatif de 243 m² et 3 terrasses de 18 m², 14 m² et 3 m², véritables espaces de réception et de détente. Ce bien d'exception séduit par ses volumes remarquables, ses prestations luxueuses et la qualité irréprochable de ses finitions. La vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, accueille un élégant salon avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale XXL de près de 40 m² avec dressing et salle de bains privative, 2 salles de bains, de nombreux dressings sur mesure, 3 wc ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble, buanderie, cellier. Les prestations répondent aux exigences les plus élevées : chauffage au sol au gaz de ville, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, stores occultants motorisés, ainsi qu'un système Culligan assurant le traitement anti-calcaire et la filtration de l'eau pour un confort quotidien optimal, cheminée insert. L'appartement dispose également d'un double box fermé, avec la possibilité d'acquérir un second double box. La résidence, confidentielle et sécurisée, ne compte que 23 lots, garantissant intimité et tranquillité. Les charges de copropriété s'élèvent à 311 € par mois. Aucun travaux n'est à prévoir, la résidence étant récente et parfaitement entretenue. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [Coordonnées masquées] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929892) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 690 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr