ST-ANDRE DES EAUX, Belle maison contemporaine aux portes du Golf de la Baule Escoublac

Idéalement située à proximité du très recherché Golf de la BAULE ESCOUBLAC, découvrez cette maison contemporaine édifiée en 2011 qui vous séduira par son design moderne, sa luminosité et son parfait état d'entretien.
D'une superficie habitable de 137m2, elle offre un cadre de vie harmonieux, de belles prestations et une orientation plein SUD qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle.
Le vaste salon-séjour et la cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte ou fermée selon vos envies, de près de 65 m2 s'ouvre largement sur une terrasse ensoleillée de 40m2 idéale pour profiter de la quiétude du jardin et d'agréables moments en famille.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une suite parentale de plain pied avec salle d'eau privative donnant un accès direct à un patio pouvant accueillir un spa. Un wc et une grande buanderie pratique complètent l'ensemble.
L'étage accueille trois belles chambres, une salle d'eau et des wc indépendants, offrant à chacun son espace d'intimité.
Édifiée sur un terrain de 513m2, piscinable, le bien dispose également d'un double garage, idéal pour le rangement et le stockage, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures et intérieures pouvant accueillir un futur camping-car.
Alliance parfaite entre confort moderne, luminosité et emplacement d'exception, cette propriété constitue une adresse rare dans un environnement verdoyant et privilégié.

Venez visiter cette maison qui est une belle invitation à profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible de la proximité du Golf de la Baule Escoublac.

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Diagnostics réalisés le : 19/04/2023, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.75% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 545 000 €
Prix honoraires inclus : 560 000 € MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.