Toulouse sud ensemble de locaux d’activité indépendants env. 700 m2

TOULOUSE SUD ENSEMBLE DE LOCAUX D’ACTIVITÉ INDÉPENDANTS ENV. 700 m2
Implanté sur une parcelle d’environ 2 000 m2, cet ensemble immobilier en très bon état général (construction des années 2000) se compose de deux bâtiments distincts.
Le site, entièrement clos et sécurisé par un portail, bénéficie d’une excellente visibilité en façade d’un axe passant, avec de nombreuses places de stationnement. Accès rapide au périphérique et bonne desserte en transports en commun.
Bâtiment 1 env. 407 m2 (dont 92 m2 en étage)
Espaces aménagés comprenant plusieurs bureaux, un accueil, des zones d’archives, ainsi que des locaux sociaux avec sanitaires et douches H/F.
Présence également d’une cuisine, d’une salle de repos et d’une grande salle de réunion à l’étage.
Bâtiment 2 env. 297 m2 (dont 111 m2 en étage)
Construction plus récente (moins de 7 ans), de type structure métallique avec toiture bac acier et bardage double peau.
Le bâtiment est divisé en trois espaces de stockage communicants, équipés de trois portes sectionnelles motorisées, de trois accès piétons et d’une mezzanine de stockage.
Ce local présente un vrai avantage grâce à sa répartition sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'activité opérationnelle avec un vaste espace atelier, stockage et préparation des commandes, complété par une salle de réunion. À l'étage, on retrouve une partie bureaux pouvant accueillir jusqu'à 6 collaborateurs, ainsi qu'un espace cuisine et des sanitaires avec douche. Cette configuration permet de séparer efficacement l'activité de production de la gestion administrative tout en offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable