Carbonne (31390) Domaine d'exception à quelques minutes de Toulouse

Achevée en 2024, une propriété contemporaine de prestige sur plus de 5 hectares.
Aux portes de Toulouse, dans un écrin de verdure absolument préservé, INTEGRAL IMMOBILIER a le privilège de vous présenter ce domaine d'exception, fruit d'une construction récente (2024) et de prestations d'un rare niveau.
Posée au cœur de plus de 52 000 m2 de terrain, cette demeure de plus de 240 m2 offre un art de vivre où l'espace, la lumière et l'intimité s'accordent avec évidence.

Une entrée qui donne le ton :
Dès le seuil franchi, les volumes impressionnent. Un large hall distribue l'ensemble des espaces de nuit, conçus comme un véritable appartement privé :
•une grande suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing
•un second dressing
•un cellier/buanderie
•une salle de bain d'inspiration hôtelière : baignoire îlot, sèche-serviettes, double vasque et douche à l'italienne
•une seconde suite parentale avec rangements, vasque, sèche-serviettes et douche à l'italienne
•deux chambres supplémentaires
•des WC suspendus

Le cœur de vie
À l'étage, un vaste séjour de plus de 90 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée : un espace généreux, pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien. Une cave/cellier avec rangements, WC suspendus et lave-mains complète ce niveau.
Ce dernier niveau est résolument tourné vers la détente : pièce de vie, piscine, terrasses et jardin s'y déploient en toute harmonie.

Un art de vivre en extérieur
•Piscine 10 x 4 m au sel, chauffée, équipée d'un rideau électrique
•Terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour les longues soirées entre proches
•Terrasse complémentaire plein Sud-Est, pour profiter des premières lumières du jour
•Studio indépendant de 30 m2, parfait pour accueillir vos invités ou votre famille en toute discrétion
•Double garage de 100 m2

Confort et performance
Alarme, pompe à chaleur air/air à l'étage, pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée, ballon d'eau chaude thermodynamique : le confort est total, la maîtrise énergétique aussi. Construction conforme à la RT 2012.
Rare par sa surface, sa situation et la qualité de sa réalisation, cette propriété s'adresse à l'acquéreur exigeant, en quête d'un domaine où tout est déjà accompli.
Pour organiser une visite privée, contactez INTEGRAL IMMOBILIER
60 bis avenue des Pyrénées 31600 Muret O6 08 74 28 72
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr