Restaurant / brasseirie la rochelle

Au coeur de La Rochelle, dans un emplacement particulièrement recherché, nous vous proposons à la vente ce restaurant-brasserie bénéficiant d'un emplacement premium et d'un excellent niveau d'activité. Actuellement exploitée principalement en restauration, l'affaire dispose d'un atout majeur encore largement inexploité : sa licence IV. Le développement de l'activité bar, actuellement inexploité, offre de réelles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires. Des chiffres qui parlent : CA HT 2025 de 820 000 € en progression, un résultat d'exploitation de 150 000 €. Salle de restauration d'environ 50 couverts, climatisée. Une très belle terrasse d'environ 90 places, véritable atout aux beaux jours. Une cuisine professionnelle à restructurer, permettant de repenser l'organisation et d'optimiser l'outil de travail. Une cave pour le stockage. Loyer mensuel : 5 500 € HT. Taxe foncière : 2 612 €. Ce restaurant constitue une opportinuté particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire performante et disposer de leviers de croissance identifiés. Prix de vente : 721 250 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 680 000 €. Honoraires : 6.07 % TTC à charge d'acquéreur (incluant l'état des lieux et l'inventaire). Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.